【侨报讯】近期，随着美国楼市开始走出低迷，中国买家再现出海收购冲动。
上海《每日经济新闻》20日报道，刚结束的杭州产权交易所来美项目投资说明会上，咨询来美购房事宜的民营企业家不在少数。不少民企老总将目光直接投向了美国房地产市场。
民企出海聚焦美国楼市
长期从事投资顾问工作的苏世栋表示，“民营企业家对投资美国房产兴趣如此之大，在我们预料之外，但我们觉得这的确是一种投资思路，即通过投资房产、进行开发获得租金等固定回报。”
苏世栋透露，目前该公司正在和一家企业进行接洽，计划以批发的形式向该企业推介在美国当地的地产项目。他表示，“投资者认为美国房地产市场目前风险低，并开始有复苏迹象，这是他们对美国楼市的主要看法和信心来源。”
美国最大的产权交易公司——桑贝尔特投资顾问有限公司正计划准备民营企业家来美考察团，该公司总裁周培德说，“实际考察很重要，尤其是房产项目光在中国看图片是不够的，一些企业家看到美国的豪宅关心的还只是地处偏远小偷会不会入室的问题，这说明他们对美国市场的了解还停留在想象层面。”
海外投资者“赌”美国楼市见底
论及当下美国楼市的投资机遇，周培徳的看法比较乐观，他认为，“美国地产价格已经触底，且从去年开始，价格曲线就已经开始翘尾，一旦美国就业形势复苏，将对楼市构成极大利好。”
基于该想法，周培德在上个月斥资60万美元购置了一栋房产。他说，“相比中国，美国买房子便宜不说，最重要的是买房人可以享受永久产权，开玩笑说，即使花园下面挖出个金矿，产权也是我的。”
据介绍，目前在加州最贵的豪宅价格在每平方米3000美元左右，一般拥有2层楼、3至5个卧室、2个客厅、一个院子的房子，价格在50万至100万美元之间。
来自权威部门的统计数据也证实了海外买家的强烈兴趣。总部位于华盛顿的房地产外国投资者协会最新公布的第18期年度调查结果显示，有2/3的海外投资者计划今年增加美国房地产市场的投资，且认为美国是最有投资机会的地方。另有一半的受访者预计，美国商业地产到今年第四季度会开始复苏。